КОРПОРАЦИЯ "ОЦЕНКА", МОСКВА
О Компании
Рыночная оценка стоимости оборудования.
При проведении рыночной оценки стоимости оборудования оценщик сталкивается с большим разнообразием объектов. Количество оборудования только на одном предприятии может достигать нескольких
тысяч единиц. Следует отметить, что встречаются такие объекты, которые крепко связаны со зданиями или сооружениями и при этом их можно отнести как к недвижимости, так и к оборудованию.
Примером таких объектов могут служить вентиляционные, отопительные и осветительные системы в зданиях, которые, по существу, представляют собой оборудование, но относятся к недвижимости.
Их стоимость является составной частью стоимости здания. С другой стороны, лифт в здании, его кабина, привод и управление - это оборудование, в то время как шахта лифта - это сооружение.
При рыночной оценке стоимости машин и оборудования важную роль играет фактор износа. Земля, как известно, не подвержена износу, здания хотя и изнашиваются, но очень медленно. Что касается машин, оборудования и транспортных средств, то их износ происходит довольно интенсивно. В большинстве случаев оценщику приходится иметь дело с техникой, имеющей ту или иную степень износа, причем как физического, так и функционального. Точное определение накопленного износа является одной из основных составных частей процесса рыночной оценки машин и оборудования.
Рынок машин, оборудования и транспортных средств имеет ярко выраженную структуризацию. Практически каждая группа оборудования имеет свой сектор товарного рынка и этих секторов гораздо больше, чем на рынке недвижимости, причем характер рынка в разных секторах может быть различный. Для многих видов оборудования массового применения характерен универсальный тип рынка. К такому оборудованию можно отнести автомобили, строительную технику, компьютеры, бытовую и офисную технику, универсальные станки. В то же время, рынок специальной и уникальной техники в основном узконаправленный. Значительная часть специального оборудования изготавливается по индивидуальным заказам и не имеет открытого рынка, поэтому его оценку приходится вести только с применением затратного подхода.
При рыночной оценке стоимости оборудования исключительно важную роль играет специализации оценщиков по различным видам объектов. Оценщик машин, оборудования и транспортных средств должен иметь не только достаточную специальную оценочную подготовку, но и необходимые инженерные знания в области устройства машин, технологии их производства, правил эксплуатации и диагностики. Только такие специалисты способны профессионально ответить на все вопросы, возникающие при проведении оценки стоимости оборудования
Наша компания имеет в штате специалистов самого высокого уровня профессиональной подготовки и оказывает квалифицированные услуги по рыночной оценке всех видов оборудования при соблюдении минимальных сроков выполнения работ. Для консультаций по данному вопросу, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону (495) 999-34-19.
Корпорация "ОЦЕНКА" тел. (495) 999-34-19 (многоканальный) почта: ocenka-co@mtu-net.ru
