КОРПОРАЦИЯ "ОЦЕНКА", МОСКВА

Наиболее распространенные ситуации, когда требуется провести рыночную оценку стоимости квартиры - это решение имущественных споров в суде, оформление кредита под залог квартиры, совершение сделки купли - продажи, оформление наследства, обмен квартиры, а также раздел имущества между супругами при разводе. Мы оказываем квалифицированные услуги по независимой рыночной оценке квартир в Москве и Подмосковье для любых целей.

Для проведения рыночной оценки стоимости квартиры нужно предоставить копии следующих документов:

• Документ, подтверждающий существование оцениваемого права (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор переуступки права, договор купли - продажи, свидетельство о праве на наследство, договор совместного инвестирования или иной документ, подтверждающий существование оцениваемого права).
• Кадастровый паспорт квартиры, выданный территориальным отделением БТИ.
• Справка от заказчика оценки об отсутствии или наличии обременений.

Копии документов, передаваемых оценщику для оценки, должны быть заверены лично заказчиком оценки (надпись "Копия верна", дата, подпись заказчика оценки и расшифровка подписи).

По закону "Об оценочной деятельности в РФ" N 135-ФЗ, основанием для проведения рыночной оценки стоимости квартиры является договор между оценщиком и заказчиком, поэтому заключение письменного договора является обязательным. Если заказчиком является физическое лицо, то для составления договора потребуются его паспортные данные и копия паспорта.

После составления договора, согласования сроков и стоимости услуг, оцениваемую квартиру должен осмотреть специалист-оценщик. Оценщик осматривает и фотографирует квартиру и дом, в котором расположена квартира, а также исследует район и прилегающие территории. Результаты осмотра и данные из перечисленных выше документов в дальнейшем будут служить источником информации для проводимой оценки.

После проведения осмотра, сбора необходимых данных и проведения всех требуемых оценочных расчетов, составляется письменный отчет об оценке стоимости квартиры. Этот отчет является результатом работы оценщика и передается заказчику для дальнейшего использования в соответствие с задачей проведенной оценки. Как правило, вся процедура рыночной оценки стоимости квартиры занимает 3 рабочих дня, но возможен и ускоренный вариант подготовки отчета - на следующий день после осмотра, невзирая на выходные и праздничные дни. В этом случае взимается дополнительная оплата в размере 100% от обычного тарифа.

Если у Вас возникла необходимость провести независимую рыночную оценку стоимости квартиры в Москве или Подмосковье, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону (495) - 999-34-19.